杭州西溪印象城:商业与旅游文化完美结合的代表(2)
【作者】网站采编
【关键词】
【摘要】客流主要依靠自驾及公交、出租车等方式到达 项目提供大量室内 、 室外停车位及自行车位 方便顾客使用 ▼ 外部动线 ▼ 停车场入口 ▼ 室外自行车停放
客流主要依靠自驾及公交、出租车等方式到达
项目提供大量室内、室外停车位及自行车位
方便顾客使用
▼外部动线
▼停车场入口
▼室外自行车停放区
▼室内非机动车停放区
02 |商场内部水平动线
各层平面呈“一字型”动线
主动线串联至各中庭
合理引导和分散人流
不产生死角，保证商场整体的租赁价值
同时通过动静分区以及中庭、景观
和配套功能的协调分布
使一个面积较大的商业拥有舒适合理的购物环境
使顾客在消费时减少疲劳感
体现出商场的人性化
▼内部水平动线
03 |内部垂直动线
各中庭之间设置扶梯
便于连接平面各节点处
直达电梯靠近停车场入口
利于客流到达目的地
共有62部电梯，11部楼梯
▼电梯与楼梯数量
▼垂直电梯
▼自动扶梯
▼下沉式广场自动扶梯与步行梯
项目整体布局及业态规划分析
01 |整体业态业种分析
整体来看，西溪印象城以零售购物为主
其次是餐饮业态，休闲娱乐和服务配套占比较小
▼各楼层业态业种配置比例
▼各楼层经营主题
02 |各楼层业态业种分析
B1层
B1层以餐饮和生活配套服务为主
餐饮和服务商铺数量占比分别达到38%和31%
其中零售商业占到总数量的三分之一
B1层主要设置有山姆会员店(占据面积大)
同时配有生活配套业态
引入汽车保养、干洗、旅行社、营业厅等服务业种
▼
BM层
BM层按商铺数量主要以零售和餐饮为主
比例分别达到45%和49%
从分布比例上来看，整体以购物生活业态为主
BM层设置有下沉式广场
广场周围设置有酒吧，供顾客驻足停留休闲
同时设有通往西溪湿地的入口通道
▼ 文章来源：《商业文化》 网址: http://www.sywhbjb.cn/zonghexinwen/2020/1005/485.html