住宅开发商做商业地产,弄清这些要点尤为重要(2)
【作者】网站采编
【关键词】
【摘要】专业水平 商业地产和住宅地产有不同的层次,强调专业要求。商业地产必须遵循住宅地产的要求。除了建筑规范和防火规范外,还必须遵守第三类规范,
专业水平
商业地产和住宅地产有不同的层次,强调专业要求。商业地产必须遵循住宅地产的要求。除了建筑规范和防火规范外,还必须遵守第三类规范,即商业规范。商业地产的运营对商业专业性的要求极高,是多个商业微观问题综合解决的结果。住宅地产的运营不需要复杂的商业设计。从流程上看,住宅地产售出后,就是进入终端,而商业地产的售卖只是业务的开始。它还需要投资促进、开放和管理。因此,商业地产运营和住宅地产运营对专业性的要求是不同的。
与住宅开发相比,商业地产还有两个核心内容,即投资推广和运营,所以专业线之间的协调难度大,对每个专业线的前期参与要求非常高。
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文章来源:《商业文化》 网址: http://www.sywhbjb.cn/zonghexinwen/2021/0907/1415.html